Обследование строительных сооружений проводится для того, чтобы узаконить объекты «самострой» либо самовольно проведенные перепланировки и реконструкции, обследовать объекты недвижимости на предмет возможности проведения текущего либо капитального ремонта, обследовать строительные сооружения перед проведением реконструкции либо перепланировки, обследовать объекты незавершенного строительства и так далее.
В случае если до начала процесса строительства отсутствует проектная, разрешительная документация, либо документы не были утверждены, то это означает, что у застройщика нет разрешения на выполнение каких-либо строительных либо ремонтных работ.
А если такие работы все же были выполнены, то в данном случае необходимо проходить процедуру узаконивания самовольно выполненных работ.
После окончания строительного процесса узаконивание объектов «самостроя» либо реконструкции осуществляется в судебном порядке.
При этом в судебные органы должен быть предоставлен технический отчет о текущем техническом состоянии строительных объектов.
Отчет предоставляется специальной экспертной компанией, и только после выполнения специальных мероприятий, относящихся к экспертизе объектов строительства.
Полученный отчет подтверждает, что обследованные объекты «самостроя» не представляют опасности для людей, их жизни и здоровья.
Если в ходе строительных и ремонтных работ были нарушены действующие нормативы и правила, то экспертная организация разрабатывает комплекс мероприятий, направленных на устранение допущенных нарушений.
После проведения всех рекомендованных действий, усиления строительных конструкций заказчики имеют право опять обращаться в судебные органы для узаконивания самовольно возведенных построек.