Наша экспертная организация проводит обследование инженерных систем объектов недвижимости таких, как отопительные системы и системы водоснабжения, системы канализации, системы вентиляции и кондиционирования, электротехнические системы и системы электроснабжения, слаботочные системы (телевизионные, кабельные и телефонные сети), системы пожарной и охранной сигнализации и так далее.
При проведении обследования отопительных систем и систем водоснабжения устанавливается соответствие строительных материалов, оборудования, конструкций проектной документации, действующим нормативам, требованиям и техническому заданию, устанавливается соответствие выполненных монтажных работ рабочей документации, техническим нормативам, определяется степень герметичности коммуникаций, выявляются места протечек и потерь тепла, измеряется давление в системах, определяется состояние насосных установок, их производительность и так далее.
При проведении обследования систем вентиляции и кондиционирования устанавливается соответствие строительных материалов, конструкций, оборудования проектной документации, техническому заданию и другим нормативным документам, проводятся расчеты по проекту, подбирается оборудование с учетом результатов проведенного обследования, измеряется давление в системах, производительность систем, проводятся аэродинамические испытания, проверяются системы на их соответствие действующим санитарным требованиям по степени шума и так далее.
При проведении обследования электротехнических систем проверяются документы на их соответствие техническим условиям, действующим нормативам и заданию на проектирование, рассчитываются электрические нагрузки, определяется электротехническая безопасность, проверяется правильность выбора марок и сечений проводов, кабелей, электрических приемников, вида и мощности трансформаторов, арматуры, осветительного оборудования с точки зрения надежности питания электричеством, определяются фактические параметры и так далее.
При проведении обследования систем связи, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения проводится проверка выполненных монтажных работ на соответствие проектной, нормативной и технической документации (правильность выполнения установки и крепления контрольных приборов, сигнально-пускового оборудования, электропроводки и так далее), испытывается строительное оборудование, аппаратура и так далее.
После каждого из вышеуказанных видов обследования инженерных систем и коммуникаций заказчикам предоставляется техническое заключение, в котором содержатся при необходимости мероприятия и рекомендаций по исправлению документации инженерных систем, приведению ее в соответствие с установленными нормативами, правилами и требованиями, приведению неисправных систем и коммуникаций в рабочее состояние. На основании полученных материалов обследования принимается решение о возможности проведения ремонта либо модернизации неисправных и устаревших инженерных систем и коммуникаций.